Продам земельный участок ижс 16.0 сот город Павловский Посад Павловский Посад городской округ, г Троицк, Подмосковные вечера

Продается от собственника земельный участок 16,4 соток в ДНП Подмосковные вечера (Cуббoтинcкиe Дачи)по привлекательной цене, как для личного пользования, так и в качестве инвестиции при постоянном росте стоимости земли. Кадастровый номер: 50:17:0020311:371 Категория З.У. подходит под ИЖС, а так же под ипотечное кредитование, скрин Публичной кадастровой карты с кадастровым номером участка приложен в фото. Предлагаемый участок угловой и расположен в дальней части дачного поселка где уже не слышен шум от ЦКАД (расстояние 1,1 км.). С левой стороны в 15 метрах от участка расположен пруд, с правой стороны участок граничит с единственным соседом (участком ), по тыльной границе участка вдоль всего ДНП протекает ручей в сторону которого участок имеет небольшой уклон, что существенно упрощает устройство дренажной системы участка, а также дает возможности для создания прекрасного ландшафтного дизайна на участке. Форма участка, его габариты и местоположение приведены на фото (Скрин карты). Инфраструктура: участок расположен в 2 км от города Павловский-Посад и в 6 км. от г. Электросталь, до автобусной остановки "Дачи" 700 метров и до жд. станции П-Посад около 20 мин. на автобусе, от МКАДа до участка по Горьковскому ш. на ато 52 км. С собственником соседнего участка имеется устная договоренность о возможности им выкупа примерно 1-1,5 соток участка для легализации его дома (незарегистрированный каркасних на сваях). По условиям этой договоренности соседу предоставлено право выделения и покупки указанной части участка до заключения ДКП с новым собственником и не является обременением или обязанностью для нового собственника. Примечание: КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЖС И ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ИЛИ МАТ. КАПИТАЛ. Земля это одна из лучших инвестиций и особая привлекательность данного участка заключается в его стоимости ниже рынка пока срочная продажа до конца месяца Если не дозвонились напишите сообщение.