Продам дом 146.0 м² на участке 7.14 сот этажей 1 город Павловский Посад улица Гоголя 1 городской округ Павловский Посад

Пожаловаться

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Продаётся большой, красивый, новый, современный, одноэтажный жилой дом 146 кв.м. на участке 7,14 сот., расположенный в самом центре города Павловский Посад, с отделкой, техникой и мебелью, со всеми новыми центральными коммуникациями, зарегистрирован, для круглогодичного проживания. Дом 🏡 Построен по каркасной технологии с утеплением 200 мм ( пол, стены, потолок, кровля ), межкомнатные перегородки 100 мм, утеплитель ТеплоKNAUF - Фундамент - свайный ( 63 сваи ) - Фундамент - плита ( для крыльца впереди и сзади, под мангал ) + керамическая плитка впереди и мангал - Стены снаружи - отделка ( фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ HAUBERK ) - Стены внутри - разная отделка ( керамическая плитка, имитация бруса, обои ) - Потолки - разная отделка ( натяжные, имитация бруса, пластиковые панели ) - Крыша - металлочерепица ( толщина 0,5 ) водосточная система выполнена полностью из металла, подшив крыши и веранды вентилируемыми металлическими софитами, установлены снегозадержатели - Окна пластиковые из немецкого профиля KBE, двойной стеклопакет, энергосберегающие - Металические входные двери с терморазрывом морозостойкие ( BERSERKER ЛОФТ ) - Межкомнатные двери все с магнитными замками и ограничителями для двери - Обрешетка - Вентзазор - Пароизоляция - Гидроизоляция - Установлены вытяжные вентиляторы с обратном клапаном Electrolux - Фасадное освещение в круг дома - Высота потолков везде - 2,80 м - Высота потолков на Кухне - гостиной 5 м - Выдвижная лестница на чердак - Откатные ворота с датчиками фотоэлементами и калиткой с электромеханическим замком, 2 пульта Дом построен по проекту со своей бригадой вместе с судебно строительным экспертом! НЕ КОМПАНИЯ!!! Строили для себя! Стройка заняла год! ДОМ КАПИТАЛЬНЫЙ!!! Продумано всё до мелочей 🔷 Инженерные Коммуникации: ✅ Электроснабжения - 15 кВт, 3 фазы, 380 В ✅ Водоснабжение центральное ( фильтр на вход воды и фильтр на котёл, греющий кабель до - 40 ) ✅ Канализация центральная ✅ Отопление ( котёл, бойлер косвенного нагрева на 120 литров, радиаторы биметаллические с регуляторами ) ✅ Газ магистральный ( оплатил договор, ждём подключение ) ✅ Оптоволоконный интернет МКС ( два Wi-Fi роутера Keenetic Sprinter, скорость 100 Мбит/с можно перейти на 200 Мбит/с ) 🔷 План дома: Тамбур 9 кв.м. Холл 21,50 кв.м. Бойлерная 6 кв.м. Гардеробная 10 кв.м. Ванная 8 кв.м. Кухня - гостиная со вторым светом 28 кв.м. Спальная комната гостевая 12 кв.м. Спальная комната детская 12 кв.м. Спальная комната взрослая 12 кв.м. Терраса 27,5 кв.м. Чердак 87,5 кв.м ( отдельно от квадратуры ) 🔷 Техника и мебель в подарок 🎁 Новое Встроенная гардеробная Кухня с встроенной техникой: Посудомоечная машина Weissgauff Духовой шкаф Weissgauff Индукционная плита DeLonghi Вытяжка DeLonghi Стол со стульями Б/у Телевизор Samsung Холодильник Диван гостевой И многое другое по договорённости 🔷 Так же на участке расположено: Второй жилой дом 45,9 кв.м. Хозблок для хранения садового инвентаря Летний туалет Мангальная зона Беседка 🔷 Инфраструктура: Вся городская инфраструктура в пешой доступности! Школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, магазины, аптеки, развлекательные и природные места, всё что необходимо для уютной семейной жизни ТОП ЛОКАЦИЯ для покупки дома и инвестиции в недвижимость Для жизни с семьей Для сдачи в аренду Для отдыха 🔷 Транспортная доступность: До остановки 67 м., 1 мин., пешком До Ж/д станции Павловский Посад 500 м., 5 мин., пешком До метро Новокосино 1 час 20 мин., пешком, электричка, пешком До МЦД - 4 Железнодорожная 35 - 40 мин., пешком, экспресс, пешком Горьковское ш. (М7-Волга) до МКАД 62 км Так же рядом две платные дороги М-12 «Восток» А-113 ЦКАД 🔷 Документы: Два взрослых собственника ( муж и жена ) Технический паспорт есть Свободная продажа Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Торг после просмотра Причина продажи: Переезд в Москве